Государственная программа «Доступное жилье-2020»

Программа «Доступное жилье-2020» утвержденная постановлением Правительства предусматривает реализацию следующих направлений:

1.    Жилье для очередников местных исполнительных органов (состоящие на учете нуждающихся в жилье из госжилфонда);

2.    Жилье по линии АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» для всех категорий населения;

3.    Жилье по линии АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»;

4.    Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья (МИО);

5.    Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020;

6.    Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».


Жилье по линии Фонда недвижимости

В рамках программы «Доступное жилье-2020» Фондом недвижимости предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. Предполагаемая стоимость квартир выглядит таким образом:

1)    Если человек решил купить квартиру способом «прямой продажи», то цена 1 квадратного метра общей площади жилища в первый год реализации ему обойдется не более 180 000 тенге - в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах. Стоимость квадратного метра в других регионах страны – не более 144 000 тенге. В последующие годы цена прямой продажи будет уточнена с учетом изменения стоимости строительства.

2)    Аренда с выкупом (примечание: срок - до 15 лет) в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах обойдется покупателю от 1600 тенге, в других регионахот 1200 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации. Размер арендной платы может быть изменен в случае, если предоставленный срок кредита Фонду недвижимости будет меньше.

Граждане вправе выбрать лишь одно из этих двух направлений и приобрести в собственность не более одной квартиры в одном населенном пункте.

Первые жилые комплексы по программе «Доступное жилье – 2020» планируется сдать в эксплуатацию уже в конце 2013 года.

 

Реализация жилья через Интернет

Максимально простая форма подачи заявок – новшество, которое предлагает «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына». Сегодня купить новое жилье, быстро и по приемлемым ценам, можно через Интернет

Налицо экономия денег и бесценного времени. А главное – отсутствие человеческого фактора. Тем самым Фонд предотвращает возможность, какого либо вмешательства в процесс и недоразумений, связанных с очередностью.

За три месяца до ввода новостроек, квартиры можно приобрести по электронной заявке. Для этого Вам нужно будет просто зайти на сайт Фонда недвижимости и оставить свое заявление на получение жилья. Быстро. Удобно. Доступно.

Алгоритм прост: при подаче заявка получает порядковый номер, автоматически отмечается время и дата регистрации. Это нужно для оформления очереди, которая, отвечая принципу прозрачности, будет доступна для контроля каждым желающим.

Теперь о некоторых условиях. В приоритете: граждане, владеющие стабильным доходом, но не имеющие собственного жилья. Вместе с тем, физическое лицо сможет воспользоваться правом на приобретение жилья по программе Фонда недвижимости только один раз.

Ниже, в таблице предлагаем расчет арендной платы в разрезе по годам:

 

Расчет ежемесячной ставки по аренде

с выкупом за 1 кв.м.



В городах

Астана и Алматы

(при себестоимости строительства

150 000 тенге

 за 1 кв.м.)

Количество лет для аренды с выкупом 

 

5 лет

7 лет

10 лет

15 лет

 

Арендный платеж

за 1 кв.м. (тенге)

3 160,72

2 469,60

1 965,88

1 598,59

 










 

В регионах

(при себестоимости строительства

120 000 тенге 

за1 кв.м.)

Количество лет для аренды с выкупом 

5 лет

7 лет

10 лет

15 лет

Арендный платеж

за 1 кв.м. (тенге)

2 528,57

1 975,68

1 572,70

1 278,87


* Срок аренды жилья будет зависеть от срока предоставления кредита Фонду недвижимости. Решение по данному вопросу принимает Единственный акционер – АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына».

Вся информация по программе «Доступное жилье» от Фонда недвижимости размещена на официальном сайте (www.fnsk.kz).

Также консультации граждан проводятся по телефону горячей линии: 8 (7172) 63 44 15.

 

написать комментарий

Для комментирования авторизуйтесь:

комментарии

Яндекс.Метрика