В целях комплексного решения проблем развития жилищного строительства, постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821 утверждена Программа «Доступное жилье – 2020».

В ней предусмотрено несколько основных направлений реализации жилья, одним из которых является реализация жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» в 2014 году для реализации через акимат города Астаны запланирован ввод в эксплуатацию 678 квартир, из которых:

двухкомнатных – 347 ед (в аренду – 43, на продажу- 304).

трехкомнатных – 331 ед (в аренду – 126, на продажу- 205).

В связи с чем, акимат города Астаны объявляет о начале приема документов с 13 октября по 25 октября 2014 года (включительно).

Для удобства граждан прием документов будет производится во Дворце Жастар (с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 часов, в субботу с 9.00 до 13.00 часов) по следующему адресу: г. Астана, улица. Республики, д. 34

Категории граждан имеющих право участвовать в Программе по направлению «Жилье АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» в городе Астане

В Программе по данному направлению могут участвовать граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Астане и относящиеся к государственным служащим, работникам бюджетных организаций,военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов, лицам, занимающим государственные выборные должности, социально-уязвимым слоям населения (лица, приравненныек инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; инвалиды 1 и 2-й группы; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан; пенсионеры по возрасту;дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; оралманы;лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; многодетные семьи; семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; неполные семьи).

Не могут принять участие в Программе по данному направлению граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Астане и являющиеся участниками Великой Отечественной войны и граждане, единственное жилище которых признано аварийным, в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

Порядок отбора жилищной комиссии претендентов

Отбор среди участников Программы будет производится жилищной комиссией с учетом порядка существующей очереди списков учета граждан, нуждающихся в получение жилища из коммунального жилищного фонда, сформированных местными исполнительными органами. При этом, дата подачи документов не влияет на результаты отбора участников.

На основании принятых документов также будет проводится работа по инвентаризации списков очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда. В случае, если будет установлено, что очередником было приобретено жилье по Республике Казахстан, произведены факты отчуждения жилья либо отпали основания для предоставления жилища из коммунального жилищного фонда, участник Программы будет снят с учета нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда и не подлежит включению в списки участников Программы, прошедших отбор.

Заявления участников жилищной комиссией будут рассматриваться по соответствующему типу квартир указанных в заявлениях при подаче документов (типы квартир указаны ниже).

Жилье будет предоставляться по двум направлениям:

1)  в аренду с последующим выкупом.

В аренду с последующим выкупом будет реализовываться 169 квартир, из которых:  

 - 43 двухкомнатных;

- 126 трехкомнатных.

Путем аренды с последующим выкупом могут приобрести жилье граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Астане и относящиеся к государственным служащим, работникам бюджетных организаций,военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов, лицам, занимающим государственные выборные должности, социально-уязвимым слоям населения (лица, приравненныек инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; инвалиды 1 и 2-й группы; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан; пенсионеры по возрасту;дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; оралманы;лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; многодетные семьи; семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; неполные семьи).

Квартиры построенные АО «Фонд недвижимости «Самрук Казына»  на 2014 год определенные к реализации в аренду с последующим выкупом

Жилье в аренду с выкупом будет предоставлятся сроком до 15 лет, при этом минимальный срок аренды составит 3 года (по истечению трех лет арендатор имеет право на досрочный выкуп).

Перед подачей документов заявитель может самостоятельно провести предварительный анализ платежеспособности по оплате максимальной суммы арендных платежей на сайте Фонда www.fnsk.kz.

2)  Для выкупа в собственность за счет собственных средств, систему жилстройсбережений, кредиты банков второго уровня.

Для выкупа в собственность за счет собственных средств, систему жилстройсбережений, кредиты банков второго уровня будет реализовываться 509 квартир, из которых: 

 - 304 двухкомнатных;

- 205 трехкомнатных.

По данному направлению жилье могут приобрести только государственные служащие, работники бюджетных организаций,военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Астане.

Стоимость одного квадратного метра составляет 180 тыс.тенге за 1 кв.м.

Квартиры построенные АО «Фонд недвижимости «Самрук Казына»  на 2014 год определенные к реализации для выкупа в собственность за счет собственных средств, систему жилстройсбережений, кредиты банков второго уровня

Основными требованиями, предъявляемые к участникам Программы:

1) состоять на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Астане и иметь категорию лиц указанных в Законе РК«О жилищных отношениях»;

2) отсутствие жилья на праве собственности по Республике Казахстан у заявителя и членов его семьи;

3) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий, т.е. отчуждения жилища, принадлежащего заявителю, а также членам его семьи на праве собственности, в течение последних пяти лет по территории Республики Казахстан;

4) иметь регистрацию места жительства в городе Астане заявителя и всех членов семьи;

5) платежеспособность по внесению платежей за арендное жилье с последующим выкупом либо готовность выкупить жилье за счет собственных или заемных средств.

В целях обеспечения прозрачности процедур предоставления жилья списки всех участников с указанием даты постановки на учет будут размещены на официальных сайтах акимата города Астаны astana.kz и Управления жилья города Астаны uzh.astana.kz, а в последующем опубликованы СМИ и размещены на интернет ресурсах (astana.kz, uzh.astana.kz) списки граждан, прошедших отбор (претендентов). 

Перечень необходимых документов для участия в Программе

6) копии нотариально заверенных документов подтверждающие льготу заявителя (удостоверение участника ликвидации аварий на Чернобыльской атомной  электростанции, удостоверение участника военных действий в Демократической Республике Афганистан, удостоверение оралмана, пенсионная книжка, книга многодетной матери, справка ВКК по инвалидности 1 и 2 группы, свидетельство об установлении отцовства или справка № 4 для неполных семей, свидетельство о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав, постановление о назначении опекуна или справка с детского дома для категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до совершеннолетия);

7) справка с места работы и копия трудовой книжки заверенная кадровыми службами (либо послужной список) для государственных служащих, работников бюджетной организации, военнослужащих;

8) справка очередника состоящего на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по городу Астана (данную справку можно получить в Управлении жилья города Астаны либо распечатать с интернет-сайта акимата города Астаны www. e.astana.kz);

9) в случае, если заявитель желает  приобрести жилье прямой продажи, то необходимо предоставление заявления о готовности приобрести жилье за счет собственных средств;

10) скоросшиватель.