Улучшение жилищных условий казахстанцев – одна из основных целей АО «Жилстройсбербанк Казахстана». В этой связи Банк постоянно стремится совершенствовать свои программы. С 1 ноября 2010 года Банк изменил условия кредитования:
1) ставка вознаграждения по предварительным жилищным займам снижена с 14% до 12% годовых при условии сокращения сроков кредитования по жилищным займам (условие действует до 31 декабря 2010 года).
Теперь клиенты Банка могут получить предварительные жилищные займы на улучшение жилищных условий без предварительного накопления под 12% годовых.
В период пользования предварительным жилищным займом клиент оплачивает сумму вознаграждения по займу и одновременно производит взносы в жилстройсбережения.
Для получения предварительного займа необходимо только заключить договор о жилстройсбережениях, предоставить документы для подтверждения платежеспособности и соответствующее требованиям Банка залоговое обеспечение (недвижимое имущество).
2) возобновлена выдача промежуточных жилищных займов по программе кредитования «Жеңіл».
Клиенты Банка, которые имеют 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий, либо досрочно накопившие указанную сумму на своем сберегательном счете, могут воспользоваться программой кредитования «Жеңiл» под 11% годовых.
Отличительной чертой программы «Жеңiл» является наличие отсрочки по погашению основного долга сроком не более 3-х лет. В указанный период заемщик погашает только сумму вознаграждения по займу без оплаты основного долга.
3) отменены ранее действовавшие сроки ожидания для обращения клиентов за получением предварительных/промежуточных жилищных займов(условие действует до 31 декабря 2010 года).
Теперь клиент, заключив договор о жилстройсбережениях или накопив 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий, может сразу обратиться за получением предварительного/промежуточного займа без необходимости ожидания ранее установленных сроков (от 1 до 3 месяцев).
4) Расширен круг созаемщиков, которых клиент может привлечь в случае недостаточности собственных доходов для получения займа.
По промежуточному жилищному и предварительному жилищному займу допускается привлечение не более двух созаемщиков в возрасте от 21 года из числа супруга (супруги) и родственников заемщиков, а именно: родители, дети и их супруги, усыновители, усыновленные, удочеренные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки.
Данная мера дает возможность клиентам даже с небольшим доходом получить заем для улучшения своих жилищных условий.

Справочная информация:
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (www.hcsbk.kz) – созданный в 2003 году, является единственным финансовым институтом в Казахстане, реализующий систему жилищных строительных сбережений. С 27 июля 2009 года входит в группу компаний АО «ФНБ «Самрук-Казына».
Система жилищных строительных сбережений предусматривает накопление вкладов физическими лицами на открытых в Банке счетах с целью получения в дальнейшем займов для улучшения своих жилищных условий.
На сегодняшний день Банк предлагает самые низкие ставки по жилищным займам, которые в зависимости от выбранной тарифной программы составляют 3,5%-5% годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения от 3,6% до 5,3%).
Участники системы жилищных строительных сбережений поддерживаются государством. Так, сбережения вкладчика ежегодно поощряются премией государства, которая составляет 20% от накопленной суммы сбережений. При этом, максимально поощряется сумма сбережений в размере 200 МРП. Еще одним привлекательным условием для клиентов Банка являются налоговые льготы, предоставляемые заемщикам Банка в соответствии с налоговым законодательством – сумма вознаграждения за пользование займами Банка исключается из налогооблагаемого дохода заемщика.
Для заключения договора о жилищных строительных сбережениях с Банком необходимо предоставить всего два документа – это оригиналы удостоверения личности и РНН.
В случае заключения договора о жилищных строительных сбережениях на ребенка нужно иметь при себе оригиналы документа, удостоверяющего личность, РНН и свидетельство о рождении ребенка. При этом, если ребенок старше 14 лет, нужно дополнительно его письменное согласие родителям на заключение данного договора. В случае наличия у ребенка документа, удостоверяющего личность, но если совершеннолетия он еще не достиг, один из его родителей должен будет предоставить свое письменное согласие на заключение такого договора.
Подразделения АО «Жилстройсбербанк Казахстана» работают во всех областных центрах Казахстана и в городах Алматы, Астана и Семей.

Краткие показатели работы Банка по состоянию на 01.11.2010 г.:

• Количество заключенных договоров о жилстройсбережениях – 201,978 ед.
• Депозитная база-35,5 млрд. тг.
• Договорная сумма - 339,6 млрд. тг.
• Количество выданных займов – 24,876 ед.
• Объем выданных займов - 75,7 млрд. тг.