АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына»: Фонд идет в регионы

2417

13 сентября 2012

Фонд недвижимости намеревается инвестировать строительство жилых комплексов в регионах.

Сегодня подписан договор с актюбинской компанией ТОО «ОксиБилд» на возведение 8 этажного и 7 этажного жилых домов эконом-класса. Общая площадь жилья – 27 тысяч квадратных метров.

Это первый регион, где Фонд будет участвовать в строительстве жилья в рамках программы «Доступное жилье – 2020». Жилищный комплекс «Юнис Сити» расположится в перспективном районе Актобе – «Авиатор» по адресу ул. Богенбай батыра, 153.

Общая стоимость проекта – 3 239 511 000 тенге. После завершения строительства будет сдано 560 квартир, себестоимость квадратного метра жилой площади – 119 989 тенге.

По словам И.О. директора ТОО «Оксибилд» Геннадия Калиниченко цена для жителей Актобе вполне приемлема. Уже сегодня есть много желающих приобрести квартиру по программе «Доступное жилье – 2020» от Фонда Недвижимости.

В рамках данной программы Фондом предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. Предполагаемая стоимость квартир выглядит таким образом:

1) Если человек решил купить квартиру способом «прямой продажи», то цена 1 квадратного метра общей площади жилища в первый год реализации ему обойдется не более 180 000 тенге - в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах. Стоимость квадратного метра в других регионах страны – не более 144 000 тенге. В последующие годы цена прямой продажи будет уточнена с учетом изменения стоимости строительства.

2) Аренда с выкупом (примечание: срок - до 15 лет) в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах обойдется покупателю от 1600 тенге, в других регионах – от 1200 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации. Размер арендной платы может быть изменен в случае, если предоставленный срок кредита Фонду недвижимости будет меньше. Граждане вправе выбрать лишь одно из этих двух направлений и приобрести в собственность не более одной квартиры в одном населенном пункте. Первые жилые комплексы по программе «Доступное жилье – 2020» планируется сдать в эксплуатацию уже в конце 2013 года. Председатель Правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-?азына» Болат Палымбетов подчеркнул, что Фонд делает упор на качество предоставленного жилья. Предполагается новостройки сдать с улучшенной чистовой отделкой: ламинат, энергосберегающие окна, теплые полы в санузлах и т.д. Доля участия Фонда недвижимости в проекте ТОО «ОксиБилд» на возведение ЖК эконом-класса – не более 75 процентов.